共有房产,份额是一人一半。我现在想卖 需要钱,但是对方不愿意卖,对方也没钱购买份额
更新时间:2022-12-02 11:40:12人浏览
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共有房产,份额是一人一半。我现在想卖需要钱,但是对方不愿意卖,对方也没钱购买份额。这个情况咋办
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出售共有产权房需经占份额三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。
2022-12-02 11:40:12
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你好,根据合同约定处理
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要求析产就可以了
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可以申请强制执行的
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可以起诉,得到有效判决后强制执行
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根据《最高人民法院的司法解释》:当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后,以《婚姻法》第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的,人民法院应当受理。
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您好,不可以的,是否放弃继承是他们的权利,你无权干涉。
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一般是由其中一方买下,支付给另一方整个房子一半的价款。如果双方都不愿意购买,可以向第三方销售,所得房款平分。
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这种情况,只能尽快申请强制执行。应该在过户时,要求建立共管账户收取购房款
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