经开区XX小产权房，怎样过户给子女呢？
更新时间：2022-08-22 11:04:28人浏览
问题描述：
经开区XX小产权房，怎样过户给子女呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116777人 · 响应时间 平均1分钟内
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户分为三种情形：继承过户、赠与过户、买卖过户
2022-08-22 10:39:24
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助133015人 · 响应时间 平均3分钟内
（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；
（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；
（三）以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了
2022-08-22 10:48:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可要通过赠予或者诉讼的途径。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村小产权房怎么过户
说到房子一般家庭都感到很大的压力，市面上的商品房价格过高，无力承担，所以很多人把目光投向了小产权房，但是这样要承担一些风险，在农村里的房子，很多都是小产权房，有
小产权房
人浏览
你好，建议你向当地房管局详细咨询了解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要写一份过户转让协议书。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：建议通过法律途径进行解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，办理买卖或赠与，依据上述法律关系起草相应的协议，赠与的还需要公证，之后到房管机关办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是商品房可以过户，如果是村里的宅基地上盖上的房屋，你无权购买，买卖合同无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
赠与情况过户即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一次交清按揭贷款，方可过户
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
分什么理由过户。如果是赠与过户，需要签订赠与合同，然后进行公证，再办理过户登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
老人的房产过户给子女需要签订转让、赠与或继承合同，老人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
