买了一个包租商铺，付了全款，付款的时候开发商拿了，一个管理公司合同，叫我签了可以退款吗我签了可以退款吗？
更新时间：2022-08-22 10:27:33人浏览
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买了一个包租商铺，付了全款，付款的时候开发商拿了，一个管理公司合同，叫我签了可以退款吗？
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合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
2022-08-22 10:17:34
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要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金
2022-08-22 10:19:26
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