和一个同学一起整租了一套两居室，合同签的两个人的名字，违约金是一个月房租
更新时间：2022-08-21 22:39:49人浏览
问题描述：
和一个同学一起整租了一套两居室，合同签的两个人的名字，违约金是一个月房租。现在我不想住了，如果我的房间转租不出去的话，我想整个退租违约。那我需要交整个的违约金，还是只用交我自己那部分违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房提前退租违约金的计算如下：
1、约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。
2、没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失
1、约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。
2、没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失
2022-08-21 22:19:49
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承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-21 22:21:53
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退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的，如果购房违约金是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
2022-08-21 22:39:49
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