情况是这样的??有一套房产??是我父亲单位的集资房????没有房产证???但是单位里的购房合同上?写的名字是我父亲?????此房子当年是由我出全资购买的???父亲年
龄80多了?

更新时间：2019-05-24 14:34:14人浏览

问题描述：

情况是这样的??有一套房产??是我父亲单位的集资房????没有房产证???但是单位里的购房合同上?写的名字是我父亲?????此房子当年是由我出全资购买的???父亲年

龄80多了??为了避免父亲百年以后??可能会出现的家庭纠纷???想让父亲写一个证明房屋归属的?证明??证明此房是我出全资买的??归我所有???请问?这样写出的证明

有法律效力吗???还有一个问题就是?这个证明?和遗嘱冲突吗??如果父亲没有立遗嘱??在兄弟几个平分遗产的时候??会把这个房产计算在平分的?范围内吗情况是这样的??有一套房产??是我父亲单位的集资房????没有房产证???但是单位里的购房合同上?写的名字是我父亲?????此房子当年是由我出全资购买的???父亲年

龄80多了?

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财产没有遗嘱，则应当按照法定继承处理，现在其没有第一顺位继承人，应按照第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。被继承人的遗产无继承人时，按下列顺序处理其遗产：
(1)被继承人生前负有债务或欠有税款的，以其遗产清偿债务或者税款。
(2)如果被继承人生前以遗嘱方式设定了遗赠的，以其遗产履行遗赠。
(3)如果有继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，应酌情分给其适当遗产。
(4)被继承人生前为集体组织成员的，其所遗留的遗产归该集体组织；非集体组织成员的被继承人遗产，归属国家。

2019-05-24 14:12:32

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1、遗嘱只能指定遗产由第一顺序继承人即配偶父母、子女中的任何一人继承，也可指定由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母中的任何一人继承。如果指定继承人之外的那是遗赠。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。就你说的情况，你爷爷去世后，如果你奶奶仍在，应当将财产分出一半归你奶奶所有，另一半再按有效的遗嘱继承，如果遗嘱无效就按法定继承处理。

2019-05-24 14:16:23

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1，遗嘱只要符合法律规定，不公证也具有法律效力2，继承人可以在被继承人去世后，按遗嘱的内容分配遗产3，房产的继承，需要继承人到房产所在地公证处办理继承公证，拿公证书再办理过户手续4，《继承法》中相关规定：第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

2019-05-24 14:34:14