2021年购买商品房一套,合同约定1年底交房,截止目前房屋一直没有交付有什么风险?

更新时间:2022-08-20 18:22:36人浏览
问题描述:
2021年购买商品房一套,合同约定1年底交房,截止目前房屋一直没有交付,已过合同约定的延期交付的最后期限,是否可以起诉退房?有什么风险?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助196431人 · 响应时间 平均4分钟内
可以要求赔偿。可以起诉
2022-08-20 17:57:39
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助154377人 · 响应时间 平均5分钟内
根据合同约定追究其违约责任
2022-08-20 18:04:01
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助87888人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-20 18:22:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房交房条件有哪些
商品房交房条件有哪些
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
你好,建议起诉法院解决,时间上尽早,以防对方财产越来越少。如需律师提供法律服务,可来电或面谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交房时的注意事项
二手房交房时的注意事项
交付二手房需要注意确定上下家水电煤气各自承担的份额;对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续;办理
房地产
人浏览
商品房交付的法定条件
商品房交付的法定条件
商品房交付时间的认定,主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。下面我们将继续为您介绍
房地产法
人浏览
商品房收房的注意事项
商品房收房的注意事项
大多数人会选择购买目前仍在进行工程建设的新楼盘,在交付了买房的款项以后都希望能尽早搬进新房。对于商品房的验收看似很简单,但如果不仔细验收好房屋日后容易给自己的生
房屋验收
人浏览
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买期房如何约定房屋交付
买期房如何约定房屋交付
买卖期房时应在合同约定的时间范围内交付房屋,交付的房屋应当具备住宅质量保证书和住宅使用说明书、房屋竣工验收合格、房屋的基
房地产
人浏览
商品房验收合格标准商品房的交付条件
商品房验收合格标准商品房的交付条件
商品房验收合格与商品房综合验收商品房的交付条件交房,是商品房买卖合同中开发商的主要义务,同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以,在签订商品房
房产交接
人浏览
开发商没有按照合同的约定的日期交房,就是开发商违约。这种情况下,购房人可以与开发商协商,要求尽快交房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同卖方违约的情形:1、交付不能。2、交付迟延。3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证夫妻双方名字的,离婚后房产分割后,可以将房产证上另一方的名字去掉,去名的手续如下:1、带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名;2、在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,请问合同是如何规定的?如果合同没有规定买方付款的方式或者规定的方式不是贷款,您可以拒绝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
处理租客拖欠房租的方法有:房租房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房主可以根据租赁合同中的有关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
转让店铺一方反悔处理方法如下:1、根据规定,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2、当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,您可以通过实际测量的方式进行计算。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要了解具体情况再做回复
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这样的事实,为了证明房子是你哥的,会被执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询