我去年买的房子现在还没有拿到房子，已经违约8个月了我现在应该怎么办
更新时间：2022-08-19 16:19:29人浏览
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我去年买的房子现在还没有拿到房子，已经违约8个月了我现在应该怎么办
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购买人要积极督促开发商及时签约，如果开发商以各种原因推脱不肯及时签约的话，购买人可以要求开发商支付违约金。根据《合同法》，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-08-19 15:57:33
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房屋买卖违约的可以按照合同的约定进行处理。当事人一方没有履行合同约定的义务或者是履行了合同的义务但是不符合约定的，应该承担继续履行、采取补救的措施或者是赔偿损失等违约的责任。
若是造成对方损失的，损失的赔偿数额应该等于因为违约而造成的损失，包含合同履行之后能够得到的利益。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
若是造成对方损失的，损失的赔偿数额应该等于因为违约而造成的损失，包含合同履行之后能够得到的利益。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2022-08-19 16:19:29
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