请问房东地店铺卖了,租客要和新房东重新签合同吗

更新时间:2022-08-19 14:45:39人浏览
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请问房东地店铺卖了,租客要和新房东重新签合同吗
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-08-19 14:45:39
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