房屋买卖需要夫妻双方签字么,如果一方没签就是无效合同么

更新时间:2022-08-19 14:59:35人浏览
问题描述:
房屋买卖需要夫妻双方签字吗?如果一方不签字,合同是否无效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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卖房是否需要夫妻双方签字,要看该房是夫妻共同财产还是夫妻一个个人财产:

1、如果该房是属于夫妻共同财产的房子,卖房时是需要夫妻共同签字的。

2、如果该房是属于夫妻一方个人的房产,卖房时只需要房主一人签字即可
2022-08-19 14:39:36
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2022-08-19 14:59:35
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