我一个朋友在我这用它的房子已抵押的方式像我借了20万，他现在可能这个钱还不上了，我应该怎么办？
更新时间：2022-08-19 13:15:40人浏览
问题描述：
我的一个朋友借了我20万元，他的房子被抵押了。我们做的是抵押房地产。后来，他用自己的房子从银行借了25万元。现在他可能无法偿还这笔钱。我该怎么办？
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开发商未告知购房者，将已出卖的房子进行抵押给第三人的，是欺诈行为，这种买卖合同无效，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2022-08-19 13:05:11
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房子抵押给个人还不了钱时，如果没有到房管部门过户，这种抵押是无效抵押，借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈，各自作出一点让步，如果借款人确实遭遇重大变故或其他困难，没有偿还能力，则在这种无奈的情况之下，自己将房卖掉，然后获得资金将借款还上
2022-08-19 13:10:22
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追讨债务，如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。
2022-08-19 13:15:40
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