租厂房给别人做生意,但是房子被烧了,租客应该承担责任吗?还是房主负责
更新时间:2022-08-19 12:42:10人浏览
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租一家工厂为别人做生意,但房子被烧毁了。承租人应该承担责任吗?还是房主有责任
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1、如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任。
2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限,那么他的行为属于无权代理,因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果,代理行为无效
2022-08-19 12:27:11
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-19 12:32:01
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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