租房合同到期没有续签只是收了房租,现在房子要出售租客迟迟不搬怎么办?

更新时间:2022-08-19 00:51:32人浏览
问题描述:
租赁合同到期后不续签,但租金已收取。现在房子要卖了。如果房客不搬家怎么办?
3位律师解答
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房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,违约金以及损害赔偿等
2022-08-19 00:33:18
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依据我国合同法等法律的规定,房屋租赁合同到期承租人不搬迁的,承租人违反合同的约定,双方可以协商搬出的问题,协商不成的可以诉讼,承租的不执行判决的,出租人可以申请强制执行
2022-08-19 00:37:01
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租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
2022-08-19 00:51:32
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