写的收到定金3000元，但是因为父母不同意，但是买方要求支付违约金，请问我可以不支付违约金么
更新时间：2022-08-18 12:47:17人浏览
问题描述：
我本来想把房子卖掉，并给买主开了一张收据。上面说我收到了3000元的定金，总房款是XX万元。然而，因为我父母不同意，我现在不能卖房子。我在收到定金后的第二天打电话给买家，通知退还定金，但买家要求支付违约金。我不能支付违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
2022-08-18 12:23:25
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在没有收购房定金的情况下，当事人之间可以约定违约金。根据法律规定，在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用
2022-08-18 12:26:39
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一般来说，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。例如定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。
2022-08-18 12:47:17
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