买卖二手房，只签了定金收据，没有签买卖合同，卖方违约涨价，或不卖了，是否违约。
更新时间：2022-08-18 12:27:38人浏览
问题描述：
买卖二手房时，只签定金收据，不签买卖合同。如果卖方违约、涨价或不出售，则属于违约。
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-08-18 12:27:38
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