说我们违约不租也不给退剩下两个月的租金，如果我们要给他违约金的话已经给了，另外两个月的房租能要过来吗？
更新时间：2022-08-18 10:13:06人浏览
问题描述：
6月5日，17日，我和朋友与一位房东签署了一份为期一年的租赁合同。首付为7600元（1900元/月）。因为房子没有水，而且没有水供应，我租了一个月，停了一个月。那天我和店主谈过，我们最初的计划是：我们不要押金。只需退还剩余两个月的租金和一些其他水电押金。他说这行不通。如果我们在剩下的九个月里不给他付房租，即使我们在剩下的两个月里不付房租，我们也得还。怎么做？如果我们想给他违约金，我们已经给了。我们能拿到另外两个月的租金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-08-18 09:57:31
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-08-18 10:04:29
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任
2022-08-18 10:13:06
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