请问房屋买卖合同违约金是百分之二十合理吗？
更新时间：2022-08-18 09:13:06人浏览
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请问，房屋买卖违约金的百分之二十合理吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同约定违约金超过百分之二十一般是有效的，合同约定违约金应以守约方的实际损失，以调整到实际损失的130%为原则，如果超过实际损害的百分之二十，一般是可以认定为有效的
2022-08-18 08:57:40
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购房约定20%违约金合理，房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量，作出裁决
2022-08-18 09:01:45
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房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2022-08-18 09:13:06
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您好，按您所述情况，公司有权去开门。
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