二手房买卖，我是卖方，买方在未付尾款和违约金的情况下，强行私自换了锁，我该如何解决？
更新时间：2022-08-18 03:54:04人浏览
问题描述：
我是二手房的卖家。买方在未支付余额和违约金的情况下强行更换了锁。我该怎么解决呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先建议大家和对方协商处理，如果协商不成的，可以根据合同的约定，向人民法院起诉要求违约一方承担违约责任或是赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-08-18 03:29:05
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-18 03:35:51
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二手房买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。
2022-08-18 03:54:04
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