房子交房但未装修入住，这样的话我可以拒交物业费吗？毕竟我没有享受到物业服务且没合同。
更新时间：2022-08-17 09:24:04人浏览
问题描述：
你好，我是店主。房子已经交付，但还没有装修。我还没有与开发商和物业签订物业合同。在这种情况下，我可以拒绝支付物业费吗？毕竟，我没有享受到物业服务，也没有签订合同。
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物业合同到期没续签的情形时常发生，原因不一而足，不少业主会因此而认为其可以拒交物业费，从而引发与物业公司的纠纷的现象也较为普遍。事实上，业主并非不可以因物业合同到期未续签而拒交物业费
2022-08-17 09:06:51
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-08-17 09:11:40
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-08-17 09:24:04
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