我有一安置房在中介与买方鉴约，当时约定按套计算多不退少不补，我们该如何处理
更新时间：2022-08-16 20:48:38人浏览
问题描述：
我有一套安置房，在与购房者的中介合同中。当时，双方同意按套计算，多的不退款，少的不赔偿。然而，房屋面积与约定面积之间的差额为12平方米，买方不愿意弥补差额。我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理
2022-08-16 20:31:38
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在商品房买卖合同中，当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持等等
2022-08-16 20:38:46
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关于房屋中介产生的纠纷，是服务不符合约定可去消协；是涉及法律纠纷可法院起诉；是涉及欺诈的可报警；是房产合同问题可去房管局。
2022-08-16 20:48:38
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