房屋租赁纠纷，承租方提前解除合同，愿意承担违约金，但房东不同意
更新时间：2022-08-16 15:15:58人浏览
问题描述：
房屋租赁发生争议时，承租人提前解除合同，并愿意承担违约金，但出租人不同意，要求在找到下一套房屋或房屋售出后，方可解除合同。
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合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同
2022-08-16 15:13:27
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我国法律规定，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租给他人，若承租人这样做，出租人可以提前解除房屋租赁合同；承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：将承租的房屋擅自转租的
2022-08-16 15:15:58
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