我爸爸想把奶奶赠与的房子出售，听说也需要交税，请问谁知道赠于房屋出售需要缴纳什么税费啊，谢谢。
更新时间：2022-08-16 12:37:10人浏览
问题描述：
我父亲想卖掉祖母捐赠的房子。我听说它还需要纳税。谁知道出售这栋房子需要缴纳什么税？非常感谢。
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1、契税。
2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。
3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税
2022-08-16 12:17:48
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继承老伴的房屋出售需要交税。继承或受赠而来的房屋在出售时，要缴纳个人所得税按（总价-原购置成本）*20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的，可以免交。同时出卖方还需要缴纳普通住宅总价*
5.6%的营业税及附加税
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2022-08-16 12:24:49
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无论交易方式如何，只要房地产买卖的结果和产权转让，转让人都应缴纳营业税。拍卖、出卖财产的行为是纳税人的独立行为或者人民法院执行的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报
2022-08-16 12:37:10
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