我在县城里买了一套房子办房照说多交税为3%问一问律师我们是改户口还是交税合适些。以后每年还要交税吗?
更新时间:2019-01-04 10:13:19人浏览
问题描述:
我是方正的父母我们是一个户口父亲在农村有一套房有房本,我在县城里买了一套房子办房照说多交税为3%问一问律师我们是改户口还是交税合适些。以后每年还要交税吗?有人说是新出台的政策是吗?谢谢
3位律师解答
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此房按照
2.5%来缴纳税费,因为成交均价较低,可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税约
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
2.5%来缴纳税费,因为成交均价较低,可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税约
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
2019-01-04 09:56:39
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农村户口收养小孩也要按照法律规定的方式来办理收养手续。《收养法》第六条规定, 收养人应当同时具备下列条件:
(一)无子女;
(二)有抚养教育被收养人的能力;
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(四)年满三十周岁。第八条规定:收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童,可以不受收养人无子女和收养一名的限制。
(一)无子女;
(二)有抚养教育被收养人的能力;
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(四)年满三十周岁。第八条规定:收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童,可以不受收养人无子女和收养一名的限制。
2019-01-04 09:59:32
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买户口是犯法的。公安部表示,警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作,发动广大群众积极参与,举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映:
一是非法买卖户口、身份证的;
二是他人有多个户口和身份证的;
三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的;
四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的;
五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的;
六是公安内部人员办理假户口、假身份证的;
七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中,存在不作为、乱作为的。
公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映:
一是非法买卖户口、身份证的;
二是他人有多个户口和身份证的;
三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的;
四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的;
五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的;
六是公安内部人员办理假户口、假身份证的;
七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中,存在不作为、乱作为的。
2019-01-04 10:13:19
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建议具体咨询主管的税务机关,要办理税务登记,
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