买家,合同上只有老公一个人签字,我不同意买房,请问合同有效吗

更新时间:2022-08-15 13:06:18人浏览
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买方,合同只有我丈夫签字。我不同意买房子。合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担
2022-08-15 12:52:03
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如果合同对方已经签字,自己可以之后签字,合同是有效的。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
2022-08-15 12:57:36
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买卖合同只要是依法订立,且合同双方协商一致的公平自愿的签订,就是有效合同。
2022-08-15 13:06:18
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