未成年人想退租，现在想坑违约金，未成年人签约的租房合同有效吗？
更新时间：2022-08-15 09:00:05人浏览
问题描述：
未成年人想收回租金。现在他们想要支付违约金。未成年人签订的租赁合同有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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按照合同法的规定，租赁合同到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
2022-08-15 08:35:20
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未成年人如果不满8岁签房屋租赁合同是无效的；未成年人如果满8岁签房屋租赁合同是效力待定的，经其法定代理人同意、追认是有效的，否则是无效的；十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订租赁合同是有效的
2022-08-15 08:43:55
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已帮助145538人 · 响应时间 平均4分钟内
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2022-08-15 09:00:05
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