我把房子出租给小孙，即付三个月租金，押金不退，现在租户住满三个月后未按时交房租并且不走，我该怎么处理
更新时间：2022-08-15 07:36:40人浏览
问题描述：
对不起，我把房子租给了小孙。合同规定我将支付三个月的租金一个月，然后支付一个月的租金作为定金。合同期限为一年。押金不足一年的，不予退还。现在房客没有按时交租金，住了三个月也没有离开。他说他想付清定金，或者他想让我退还定金。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-08-15 07:19:53
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-08-15 07:21:47
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
2022-08-15 07:36:40
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