你好，我在二手房东兑了个店18万有合同，现在还没到期，一号房东要收回房子我该怎么办？
更新时间：2022-08-15 06:42:45人浏览
问题描述：
您好，我在二手房东的店里有一份18万元的合同。它还没有过期。如果第一个房东想收回房子，我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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店铺属于二手租赁，真正的房东想要收回房子，除非房东明知租客已经将他的房屋转租给了别人，在六个月内不给自己维权的情况，其他情况下房东有权收回店铺，租户可以向租赁合同对方要求赔偿，因为房东在租期未满之前收回房子的，属于违约行为，应承担相应的违约责任
2022-08-15 06:32:06
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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
2022-08-15 06:35:31
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-08-15 06:42:45
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