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有套小产权房子是孩子和他爸平分，现在小产权房子拆迁了，请问您我儿子有权利要回一半房子和过度费吗？

更新时间：2019-01-08 09:00:49人浏览

问题描述：

我们离婚时，有套小产权房子是孩子和他爸平分，可是复婚后他爸还是外遇找小三，所以又离，现在小产权房子拆迁了，请问您我儿子有权利要回一半房子和过度费吗？

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对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。　　办理离婚析产登记的必备资料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。　　析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。

2019-01-08 08:49:31

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离婚后孩子名下的房子怎么分？
（1）这房子归孩子所有，离婚时夫妻不能要求分割这房子了：即使房子是父母出钱购买的，也视为父母对孩子的赠与，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产、而是孩子的财产了。
（2）夫妻离婚，能分割的只是夫妻共同财产，不能分割他人财产：即使孩子未成年，这房子也是孩子的、不再是夫妻的财产。

2019-01-08 09:00:49

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复婚之后又离婚的，子女归谁抚养？
子女抚养方面，主要围绕孩子判归谁对孩子成长更为有利这一个中心原则展开。比如，从以下几个方面进行考虑：
（1）孩子的年龄。根据《婚姻法》及其相关规定，2周岁之内的孩子一般归女方抚养；如果孩子在幼儿期，同等条件下，法官判归女方抚养的可能性会相对大一些。
（2）从孩子的性别。如果孩子是女孩子，且年龄将近十岁，因为女方对于指导孩子的青春期更为有经验，故同等条件下，法院判归女方的可能性更大。
（3）从双方的经济条件。
如果父母一方收入较高，可能会给孩子提供更好的抚养条件，在同等条件下，法院就有可能将孩子判归收入较高的一方。
（4）从孩子一贯的生长环境，比如，孩子一直由爷爷奶奶带着，或者孩子一直住在某套房屋中，上学也在该房屋周边等，这些都是法官考虑孩子抚养权归属的因素。

2019-01-08 08:57:07