农村建的新房还没住人，房顶有裂缝，渗水。有签的合同。怎么办
更新时间：2022-08-14 12:25:06人浏览
问题描述：
在农村地区修建的新房屋尚未被占用，屋顶出现裂缝和渗水。签署的合同。我该怎么办？
3位律师解答
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新买的房子地面开裂时，按照合同的规定，先协商开发商解决。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定
2022-08-14 12:07:53
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已帮助149558人 · 响应时间 平均4分钟内
还没交房已出现漏水现象业主可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
2022-08-14 12:10:46
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已帮助178219人 · 响应时间 平均4分钟内
当发现自己的房屋出现裂缝时，首先应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房
2022-08-14 12:25:06
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