房东在租赁期间通知检查房屋管理(电)不合格,属于危险房屋,要求3月份搬走,这是不可抗力因素还是房东违约?

更新时间:2022-08-14 00:48:07人浏览
问题描述:
房东在租赁期间通知检查房屋管理(电)不合格,属于危险房屋,要求3月份搬走,这是不可抗力因素还是房东违约?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好需要搜集证据起诉解决
2022-08-14 00:19:48
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你好,可以诉讼维权
2022-08-14 00:26:05
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-08-14 00:48:07
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