我购买了一套80平的二手个人住房。成交价70万,首套。需要交什么税,税率各是多少呢?
更新时间:2022-08-13 21:01:59人浏览
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我买了一套80平方米的二手私人住宅。成交价为70万,首套。你需要缴纳什么税?税率是多少?
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1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费,等等
2022-08-13 20:42:18
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2022-08-13 20:47:00
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二手房过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
2022-08-13 21:01:59
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你好,你的情况建议询问不动产登记中心。
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可以与税务部门进行核实了解
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