我违约了怎么办，收了人家定金，房子我不想卖了
更新时间：2022-08-13 16:44:30人浏览
问题描述：
如果我违反合同该怎么办？我不想在收到别人的定金后卖掉房子
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖定金合同违约的处理根据不同的违约情形进行不同的处理：
1、买方违约的，卖方不需要退还定金；
2、卖方违约的，则需要双倍返还定金
1、买方违约的，卖方不需要退还定金；
2、卖方违约的，则需要双倍返还定金
2022-08-13 16:27:46
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-08-13 16:33:07
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