本人出售商品房一套,签订合同后,买房电话告知不买了,他是否违约

更新时间:2022-08-13 14:50:11人浏览
问题描述:
我卖了一套商品房。签完合同后,我打电话给买家,告诉他不要买。他违反了合同吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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既然已经签订了购房合同,除非存在法定无效情形的条款以外,一般反悔都属于违约,而违约理应承担违约责任
2022-08-13 14:23:22
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根据合同约定承担违约责任
2022-08-13 14:31:42
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房屋买卖合同签订,非卖方过错,如买方自己违约不想买了,定金不退。
2022-08-13 14:50:11
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