请问我买了二手房,就是前住户的物业费没有交,现在我接过房子来了,以前的物业费谁负责呢
更新时间:2022-08-13 12:15:27人浏览
问题描述:
对不起,我买了一套二手房,也就是说,前住户的物业费还没有交。现在我已经接管了房子。谁负责之前的物业费
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租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,根据《物业管理条例》第41条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任
2022-08-13 11:57:53
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如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了
2022-08-13 12:05:16
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首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
2022-08-13 12:15:27
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你好,根据合同约定处理
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