出租了一间商铺，签的三年，现在没到一年租客说租不下去了，但不肯解约。下面一个租客还在等待解约后租房。
更新时间：2022-12-03 23:47:01人浏览
问题描述：
他租了一家商店，签了三年合同。现在，不到一年后，房客说他不能租，但拒绝终止合同。协议终止后，下一个租户仍在等待出租。
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关于租赁合同到期未续签，租金的追讨问题：出租人可以自行和承租人协商处理，可以向承租人发函催收，或者委托律师发送律师函催收，可以申请人民调解委员会调解，也可以直接向人民法院起诉解决。
另外，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。对于自己的主张，诉讼当事人有义务提供证据证明，举证不能的，由自己承担不利后果。
2022-12-03 23:47:01
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