我们铁路集体户的房子拆迁了以后，可是这个房子还没有上市。我想让我妈妈放心
更新时间：2019-06-07 09:48:27人浏览
问题描述：
你好，我的爸爸以前是柳州铁路局的一名员工，他在我五岁的时候也就是2005年的时候去世了。我的妈妈为了给我挣钱交学费去了广东打工，让我在柳州读书。我们铁路集体户的房子拆迁了以后，铁路可怜我们母女，以我爸爸的名义给我们分了一套铁路房。之后妈妈认识了一位香港的叔叔并结婚了，去年我们也办了房产证也牵户口到新房。现在我和妈妈想申请去香港定居。可是这个房子还没有上市。迁入香港之前需要把这边户口注销，我妈妈怕这套房子铁路会收回。请问会吗？希望你能帮助我解答这个疑惑，我想让我妈妈放心，其实香港的教学比这边好所以我一直想去那边读书，妈妈应为这个问题拖了好久了。我们铁路集体户的房子拆迁了以后，可是这个房子还没有上市。我想让我妈妈放心
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁赔偿房能办房产证吗？
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-06-07 09:26:27
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房子拆迁多一个户口不会多一套房。按拆迁面积补偿，和户口无关。
1、在国有土地上，房屋征收拆迁补偿，是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置，只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等，与几个房产证有关，也与几个户口本无关。
2、如属集体土地拆迁改造，国家没有统一的拆迁补偿政策规定，要具体情况具体分析了。
1、在国有土地上，房屋征收拆迁补偿，是按照被征收拆迁房屋的合法所有权证载明的建筑面积进行补偿安置，只与房屋建筑面积有关。但临时安置费、奖励、补助、搬迁补助费等，与几个房产证有关，也与几个户口本无关。
2、如属集体土地拆迁改造，国家没有统一的拆迁补偿政策规定，要具体情况具体分析了。
2019-06-07 09:32:09
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同居期间一方死亡，另一方可以继承的情况：
(一)如果男女双方在1994年2月1日之前就已经开始同居的，由于法律承认他们的事实婚姻关系，因此，生存的一方可以作为死者的配偶继承遗产。
(二)如果去世的一方在生前以遗嘱的形式将遗产的全部或部分留给另一方，则生存的一方完全有权利继承这份遗产。
(一)如果男女双方在1994年2月1日之前就已经开始同居的，由于法律承认他们的事实婚姻关系，因此，生存的一方可以作为死者的配偶继承遗产。
(二)如果去世的一方在生前以遗嘱的形式将遗产的全部或部分留给另一方，则生存的一方完全有权利继承这份遗产。
2019-06-07 09:38:41
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从法律的角度来说，男方不能享受该待遇：
1、公民只能在本人户口所在地的村（居）委会享受集体经济组织成员待遇，参与该集体的利益分配；
2、在当事人的配偶是集体户口的前提下，不能享受当事人户口所在地的集体经济组织成员待遇（包括拆、迁补偿）；
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证、结婚证等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。
《集体经济组织成员确定办法》的规定：
第四条 普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。
保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。
第五条 特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。
第六条 下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：
由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；
1、公民只能在本人户口所在地的村（居）委会享受集体经济组织成员待遇，参与该集体的利益分配；
2、在当事人的配偶是集体户口的前提下，不能享受当事人户口所在地的集体经济组织成员待遇（包括拆、迁补偿）；
3、当事人可以带上本人的户口本、身份证、结婚证等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。
《集体经济组织成员确定办法》的规定：
第四条 普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。
保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。
本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。
第五条 特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。
第六条 下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：
由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；
2019-06-07 09:48:27
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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看相关的规定等。协商，不行就诉讼解决
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