请问我租的房子没到期合同还有一年。房东不租要退租。是否房东违约。是否要赔偿违约金。
更新时间：2022-08-12 16:50:41人浏览
问题描述：
对不起，我租的房子还没到期，合同还有一年。房东要求增加租金。我不想。如果房东不租，他会退还的。房东是否违约。是否支付违约金。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房合同没到期房东要违约，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任
2022-08-12 16:25:12
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合同纠纷律师团队
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根据实际情况，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-08-12 16:50:41
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