房子拆了四年,开发商一房多卖,到目前为止还不给房子,我该怎么办?

更新时间:2022-08-12 07:00:28人浏览
问题描述:
房子拆了四年,开发商一房多卖,到目前为止还不给房子,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91867人 · 响应时间 平均2分钟内
出卖人订立商品房买卖合同时,具有一房多卖情形的,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任
2022-08-12 06:43:56
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助98703人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋被开发商强拆,居民可以向当地人民法院提起诉讼维权的。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收应当先补偿、后搬迁
2022-08-12 06:51:30
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助87352人 · 响应时间 平均1分钟内
按照购房合同与相关法律法规处理
2022-08-12 07:00:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的
买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的
买房遭遇一房多卖,房屋是先办理过户一方所有的,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合
购房指南法
人浏览
你好!建议协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子可以卖吗?
按揭的房子可以卖吗?
经抵押权人同意可以买卖按揭的房子。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所
房产纠纷
人浏览
可以起诉要求履行补偿职责,交付房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖的房子归谁
一房二卖的房子归谁
认定一房二卖归属如下:房子归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续
房产纠纷
人浏览
建议直接和开发商协调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房两卖最后房子归谁
一房两卖最后房子归谁
一房两卖房子的归属是:房子归先办理过户一方所有,均未办理过户的房子归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续
房产纠纷
人浏览
针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议,由政府按照征收补偿方案直接作出补偿决定,并强制拆迁,不会通过民事诉讼要求拆迁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样防止开发商一房多卖
怎样防止开发商一房多卖
防止开发商一房多卖,买受人可以在签订购房合同时明确“一房二卖”等禁止性规定,并加重此种行为的违约责任,同时购房者应当及时
房产纠纷
次播放
具体情况具体分析,例如,如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。开发商如果不同意的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子被一房二卖,究竟房子的所有权归谁
房子被一房二卖,究竟房子的所有权归谁
一房二卖房子所有权一般归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者。如两份合同均处于未实际履行的状态
房产纠纷
人浏览
催告后没有在合理期限交付怎么办?开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商对房子负责任吗
开发商对房子负责任吗
开发商应当对房子负责任。购房人在取得房屋后发现房屋主体结构质量不合格,在保修期内的,可以申请工程质量监督单位重新核验,经
房产纠纷
人浏览
房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的
买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的
买房遭遇一房多卖,房屋是先办理过户一方所有的,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的
房产纠纷
人浏览
房子烂尾了业主怎么办
房子烂尾了业主怎么办
房子烂尾了,业主如已经支付了全款且因房屋烂尾无法交付,在催告后三个月期限届满可以解除房屋买卖合同。如果开发商因破产导致房
房产纠纷
次播放
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没过户房主反悔怎么办?
房子没过户房主反悔怎么办?
房子没过户房主反悔,如明确表示不履行合同义务,买方可以要求房主承担违约责任。如果对方不承担违约责任,也不愿意继续履行合同
房产纠纷
次播放
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询