你好，问我买了三手房，原来是平房，现在是搬迁楼，原房主不配合过户，我该怎么办
更新时间：2022-08-12 02:07:56人浏览
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你好，问我买了三手房，原来是平房，现在是搬迁楼，原房主不配合过户，我该怎么办
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2022-08-12 01:53:50
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首先，购房合同有约定的按约定。买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决
2022-08-12 01:55:07
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一般情况下的话，对方可能是违约。按约定真属于违约的，房主拒绝配合办理该住房过户手续时，买家当事人可以凭双方签字的住房买卖合同，实际付款凭据，身份证等证件材料，到住房所在地区法院提出诉讼。
建议具体可以找个专业律师详谈。
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2022-08-12 02:07:56
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