二手房土地转让金是由买方出还是卖方出

更新时间:2022-12-04 10:13:05人浏览
问题描述:
二手房土地转让金是由买方出还是卖方出
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助143362人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,按照合同约定处理
2022-08-11 12:59:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助64654人 · 响应时间 平均2分钟内
按照协议约定处理
2022-08-11 13:06:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助162114人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,根据合同约定处理
2022-08-11 13:14:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助176315人 · 响应时间 平均3分钟内
部分二手房需交土地出让金。所售房屋使用的土地是划拨国有土地的即二手房建房的土地以划拨方式取得的,没有土地出让金;所售房屋使用的土地以出让方式取得的,转让二手房时需要向国家支付土地出让金。
2022-12-04 10:13:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户费用是多少
二手房过户费用是多少
二手房过户要交纳下列费用:1、契税:住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳;2、营业税:个人购房满2年以上的住房
房产纠纷
次播放
协商不成可以诉讼到法院的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了可以退的吗
二手房网签了可以退的吗
网签二手房后可以申请退房,但可能涉及相应的违约责任。购房者和开发商协商一致的,可以退房;合同履行过程中出现法定解除情形或约定解除情形的,购房者可以无条件退房;购
房地产法
人浏览
销项税一般都是买方承担。销售货物或有应税项的税金时应交的税金即销项税金。所谓进项税和销项税是指增值税的进项和销项税。销项税额是一般纳税人在销售货物时,向购货方收
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房土地使用证快到期怎么办
二手房土地使用证快到期怎么办
我们对于房屋的使用都是有一个固定的期限范围的,就算我们购买了房屋所有权,也不是永久享有房屋所有权的。那么,二手房土地使用证快到期怎么办?为了帮助大家更好的了解相
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好,看合同是否订立而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖纠纷的注意问题
二手房买卖纠纷的注意问题
在我们的实践中,对于二手房买卖的行为,需要具有有关的房屋证件的情况,按照一定的手续进行处理的。那么,二手房买卖纠纷的注意问题?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
买卖合同
人浏览
你好,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费收取标准
二手房中介费收取标准
收取二手房中介费的标准是:房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付;需要网签的二手房由于在过户当日
房产纠纷
人浏览
是需要你出的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易违约的法律适用
二手房交易违约的法律适用
在实践中,在进行二手房买卖交易的时候,如果出现一些违约的情况,应该如何进行处理呢。那么,二手房交易违约的法律适用?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
合同违约责任
人浏览
土地出让金买房应当在签订房屋买卖合同时协商确定,需要考虑的因素是房屋成交价,如果成交价利润较大的,情理上应当由出卖方承担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了可以退的吗
二手房网签了可以退的吗
网签二手房后可以申请退房,但可能涉及相应的违约责任。购房者和开发商协商一致的,可以退房;合同履行过程中出现法定解除情形或
房产纠纷
人浏览
营业税,由卖方缴纳;个人所得税由卖方缴纳;印花税买卖双方各自承担一半;契税由买方缴纳,如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅,需缴纳交易总额的1%等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用证过户怎么办
宅基地使用证过户怎么办
在我国,对于农民来说,宅基地是非常重要的,当面临家庭成员变化的时候,可能会涉及到宅基地的过户问题。那么宅基地使用证过户怎么办呢?今天,法律快车小编为您整理了以下
宅基地使用权
人浏览
私人地皮有土地使用证可以买卖吗
私人地皮有土地使用证可以买卖吗
在如今的社会生活当中,当我们修盖住房或者进行经济建设需要土地的时候,就会涉及到土地的使用。那么有很多人为了获得大面积的土地来使用,可能就会注意到私人的地皮。那么
建设用地使用权
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的国有土地使用证用过户吗
二手房的国有土地使用证用过户吗
二手房的国有土地使用证需要进行变更登记过户。国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户,国有划拨性质的土地使用证需要补
房产纠纷
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询