你好，我付了一年的房租，现在收租人跑了。他们的总价公司说我还有三个月没付房租。如果我不付房租，我该怎么办？
更新时间：2022-08-11 02:37:27人浏览
问题描述：
你好，我付了一年的房租，现在收租人跑了。他们的总价公司说我还有三个月没付房租。如果我不付房租，我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助165809人 · 响应时间 平均2分钟内
首先，与租客进行协商，告知其不支付房租的后果，比如承担诉讼费、延期支付的利息，或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过诉讼途径维护自己的合法权益
2022-08-11 02:19:17
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助154986人 · 响应时间 平均4分钟内
首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理
2022-08-11 02:25:43
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助81804人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-08-11 02:37:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协商未果，只能通过诉讼方式解除租赁合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据双方之间合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果欠你房子的租客跑掉了，这种情况下是可以去法院起诉的，毕竟在当初租房子的时候，他也会把身份证的复印件信息留给你，你是可以通过他的身份证等信息提交到法院起诉他的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国相关法律对收到律师函怎么办解答如下：一般律师函起到的作用有两方面：1.威慑、敦促一方尽快履行义务，希望能大事化小小事化了，不通过诉讼就解决纠纷；2.作为正规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问您的合同上当时对于违约金有没有相关规定呢，看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因，对于收入稳定的房客，如果因为紧急情况确实无法按时交租，双方可以协商处理，可以考虑给予宽限；一般情况下，在合同签订时，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
