我想问一下,商品房买卖合同签订的交付日期到了,没有按日交付,超过2月,是违约吗?

更新时间:2022-08-10 01:37:49人浏览
问题描述:
我想问一下,商品房买卖合同签订的交付日期到了,没有按日交付,超过2月,是违约吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助137578人 · 响应时间 平均2分钟内
算违约。房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-08-10 01:37:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租金延期支付是否违约
房屋租金延期支付是否违约
延期支付房屋租金的属于违约。租户交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究承
小区物权
人浏览
您好,您可以看下合同如何约定的,如果有约定开发商确实违约了,可以要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交付如何起诉
房屋延期交付如何起诉
起诉延期交房的程序是:当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案
房产纠纷
人浏览
起诉离婚时财产判决的原则是照顾子女和女方、照顾无过错方、有利生产等。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房时开发商违约如何收房
购买商品房时开发商违约如何收房
现实生活当中,当我们在向开发商购买房屋的时候,在此期间会签订购房合同。那么,购买商品房时开发商违约如何收房?如果开发商违约怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
二手房过户,需要贷款还清,无抵押,有房产证,如果房主持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免个税1%,买家如首套买入90平米以下契税1%,9
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子延期交付如何处理
房子延期交付如何处理
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责
房产纠纷
次播放
你好,因对方违约而依法解除合同的,可要求对方承担违约责任。,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
当我们向开发商购买房屋时,有时候会遇到不顺心的事情,比如开发商延期交房、开发商交付的房屋与签订的房屋不符等情形。那么,开发商违约延期交房的违约金标准是多少?为了
合同违约责任
人浏览
虽然《民法总则》生效,并没有说《民法通则》失效,一般是新的优于旧的没有规定,《民法通则》有规定的,适用于《民法通则》一年的规定。第一百三十六条下列的诉讼时效期间
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典中房屋可以延期多久交付
民法典中房屋可以延期多久交付
在我们的生活实践过程中,房屋买卖不可以延期交房,延期交房需承担相应的违约责任。那么,民法典中房屋可以延期多久交付?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
基本规定
人浏览
延期交房违约金标准是多少?当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租金延期支付是否违约
房屋租金延期支付是否违约
延期支付房屋租金的属于违约。租户交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额
房产纠纷
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方延期交房是否可以解除合同
卖方延期交房是否可以解除合同
卖方延期交房,可以解除合同。但是需满足在催告后三个月内仍未交房这一条件。出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍
合同纠纷
次播放
商品房延期交付是否可以延期交尾款
商品房延期交付是否可以延期交尾款
商品房延期交付一般不可以延期交尾款,双方另有约定的除外。商品房延期交付经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以
房产纠纷
人浏览
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商逾期交付房屋能否先收房
开发商逾期交付房屋能否先收房
开发商逾期交付房屋不能先收房。逾期交付房屋,开发商应当根据购房合同约定承担违约责任。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付
房产纠纷
次播放
期房指的是尚未完工正在建设的房屋,购买期房是有一定的风险的,从法理上分析,未取得产权证的期房是不可以转让的。而已经取得商品房预售条件的可以转让。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询