房屋被拍卖托欠物业费谁来承担这个责任
更新时间：2022-08-09 20:02:04人浏览
问题描述：
拍卖房屋所欠的物业费由谁承担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务
2022-08-09 19:36:05
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租房子物业费的承担主体，要看双方是如何约定的。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持
2022-08-09 19:39:13
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已帮助141969人 · 响应时间 平均4分钟内
拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
2022-08-09 20:02:04
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