我买了一个商铺，已经三年了，还没有在房管所备案，我现在可以退房吗
更新时间：2022-08-09 12:28:23人浏览
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我买了一家店铺三年了，还没有在房管处备案。我现在可以退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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应当明确的是，购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定
2022-08-09 12:06:51
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购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失。办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
2022-08-09 12:09:09
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-09 12:28:23
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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应该是备案了，详细情况建议直接向房管局咨询网上查询的具体事宜。以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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