买了房子,还能回乡下修建房屋吗
更新时间:2022-12-04 18:25:19人浏览
问题描述:
买了房子后,你还能回到农村去盖房子吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助168623人 · 响应时间 平均5分钟内
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。要取得房屋等不动产的所有权,除了交付之外,还必须要办理过户登记手续,这样才能发生物权变动的效力,才能保障我们自身的利益。购买农村的房屋也是如此,在购买农村的房屋后,需向国土部门提出过户申请。过户的流程如下:
第
一、到乡镇国土部门提出申请;
第
二、提交相关材料,包括土地使用证、房屋产权证、买卖合同、以及其他当地国土部门需要的材料;
第
三、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,进行实地的丈量、调查并公告;
第
四、通过审查后,予以注册登记并发证。
但是,没有房产证的房屋,是无法办理过户的,购买农村宅基地上的房屋,目前很多地区是无法办理宅基地使用权证过户或者更名的,如果是本村户口的村民购买,所签订的房屋买卖合同即便没有过户也是有效的。
2022-12-04 18:25:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的,只要你有土地,而且政府部门批准就可以如果是农村户口在别的地方盖宅基地盖房子当然可以的,只要你有土地,而且政府部
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要办理宅基地使用证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权的房子能过户吗
我国的小产权房一般不能过户。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理登记过户
房地产法
人浏览
参照当地政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到房产部门办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅,也不能申请农村宅基地。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到房产部门办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向当地办理部门了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
参照当地政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问你要回农村确认什么权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要办理宅基地使用证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询