现在购买二手营业房的过户费是怎么收的？名下第一套房子和第二套房子收税一样吗？
更新时间：2022-08-08 08:53:28人浏览
问题描述：
您好，转让二手商铺怎么收费？第一栋房子和第二栋房子的税一样吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商铺是个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。营业税：（评估价-原价）*
5.5%或评估价*
5.5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%
5.5%或评估价*
5.5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%
2022-08-08 08:37:32
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通过买卖的方式转让商铺时，需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税及附加税、土地出让契税等。但如果是以赠与、继承等无偿的方式转让商铺的，则无需缴纳土地增值税
2022-08-08 08:46:01
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房屋租赁的税费怎么算，需要区分具体情况，常见有以下几种情况：
一、个人出租非住宅房，例如出租商铺、写字间等；
二、个人出租住宅房屋；第
三、企业出租给承租人用于经营的；第
四、企业出租给个人用于居住的
一、个人出租非住宅房，例如出租商铺、写字间等；
二、个人出租住宅房屋；第
三、企业出租给承租人用于经营的；第
四、企业出租给个人用于居住的
2022-08-08 08:53:28
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