购买房产,地产商未能按合同时间交付,并且不按合同约定的赔偿如何处理

更新时间:2022-08-07 20:11:34人浏览
问题描述:
如果房地产开发商未能在合同期限内交付物业且未能遵守合同,如何处理赔偿
3位律师解答
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开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-08-07 19:53:45
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如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失的权利。延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算
2022-08-07 19:56:54
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开发商未按期交房是构成违约的,关于违约责任,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-08-07 20:11:34
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