我是自建房的房东，租房人在租房过程中把水管开了，不给予赔偿，这事我起诉租房人，他能承担所有的赔偿吗？
更新时间：2022-08-07 16:53:00人浏览
问题描述：
我是自己盖房子的房东。承租人在租房过程中打开水管，导致房屋地基下沉和开裂，邻居家的大门和房屋地基下沉和开裂。谁来承担损失？房东的责任占少数，租户的责任占少数。承租人口头承认他不会支付赔偿金。我为此起诉房客。他能承担全部赔偿吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责
2022-08-07 16:30:05
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如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火，那么应该由房东向承租人承担赔偿责任，并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2022-08-07 16:31:13
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租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够证据证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任
2022-08-07 16:53:00
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