和二手房东签的合同，合同下方没有签名字有效吗？
更新时间：2022-08-07 10:32:43人浏览
问题描述：
如果合同下没有签名，与二手房东签订的合同是否有效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
2022-08-07 10:22:27
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当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担
2022-08-07 10:29:30
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2022-08-07 10:32:43
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