公寓租赁合同签订了半年，刚交了租金，家里有事，不住在这里，退房说到期后退还押金，现在住了三个月，昨天刚交了1200元的租金，也说不退，押金也不退，我该怎么办？
更新时间：2022-08-07 04:59:22人浏览
问题描述：
公寓租赁合同签订了半年，刚交了租金，家里有事，不住在这里，退房说到期后退还押金，现在住了三个月，昨天刚交了1200元的租金，也说不退，押金也不退，我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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有分情况处理：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
2022-08-07 04:47:26
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-08-07 04:49:46
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双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
2022-08-07 04:59:22
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建议详细说清楚情况，否则无法解答。
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