租房合同签订三年每月3500元，押金3500。违约金2万元，押金可以不退，2万元违约赔偿合法吗谢谢
更新时间：2022-08-06 20:03:44人浏览
问题描述：
租赁合同为期三年，每月3500元，押金3500元。违约金为20000元。它已经租了一年了。现在生意不好。我准备取消租约。押金不能退还。2万元违约赔偿金是否合法？非常感谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2022-08-06 20:03:44
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